W stolicy ceny mieszkań pomimo pandemii zamiast maleć idą w górę

W trzecim kwartale br. warszawiacy kupili 4,6 tys. mieszkań. To dwukrotnie więcej niż w poprzednich trzech miesiącach – wynika z najnowszych danych redNet Property Group oraz CBRE. Eksperci wskazują, że niski poziom zwrotów wynoszący zaledwie 113 mieszkań, wskazuje na rosnącą rozwagę nabywców. Jeszcze trzy miesiące wcześniej 304 lokale, czyli niemal 12%, wróciły do oferty deweloperów. … Czytaj dalej

Rynek mieszkań na wynajem – co nas czeka w najbliższych latach?

Do końca czerwca bieżącego roku w całej Polsce oddano niemal 4 tys. lokali przeznaczonych na wynajem. Liczba ta wzrośnie do ponad 11 tys. w 2023 roku, natomiast w 2025, zgodnie z planami działających na polskim rynku inwestorów, dojdzie nawet do 37 tys. – wynika z raportu ThinkCo „Budowane na wynajem”. Zdaniem ekspertów, tak wysoka dynamika … Czytaj dalej

Jest szansa na niższe ceny wynajmu mieszkań. Gdzie najtaniej, a gdzie najdrożej?

Bydgoszcz, Białystok, Łódź i Poznań to najtańsze z największych polskich miast pod względem kosztów wynajmu.  Za jeden z najpopularniejszych formatów, czyli kawalerkę, o wielkości 21-30 mkw., trzeba zapłacić miesięcznie ok. 1,2 tys. złotych – wskazują dane CBRE za maj 2020 r. Na te miasta zwrócić uwagę powinni także poszukujący dwupokojowego lokum, o wielkości 41-50 mkw., … Czytaj dalej

Nastał czas najemców? Stawki dołują

Od 1 do ponad 8 procent spadły w maju średnie ceny ofertowe najmu w największych polskich miastach – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl. Obniżka stawek, obserwowana w większości z nich od początku roku, wyraźnie przyspieszyła. Choć w poprzednich latach maj przynosił obniżki oczekiwań wynajmujących mieszkania, zawirowania spowodowane pandemią koronawirusa sprawiły, że … Czytaj dalej

Mieszkanie za remont

W poniedziałek (15 czerwca) rusza w Gdańsku pierwsza edycja Publicznej oferty najmu lokali mieszkalnych, w zamian za wykonanie remontu we własnym zakresie i na własny koszt. W ramach tej oferty, przyszłym najemcom przysługiwać będzie zwolnienie z wpłaty kaucji zabezpieczającej oraz płatności za czynsz przez okres 12 miesięcy. Oferta skierowana jest do osób umieszczonych w wykazie … Czytaj dalej

Najwięcej za mieszkanie zapłacisz w Hongkongu. Warszawa na końcu zestawienia

Już kolejny rok azjatyckie miasta okazały się najdroższe na świecie dla kupujących mieszkania. Pierwsze miejsce należy do Hongkongu, gdzie za własne M trzeba zapłacić średnio ponad 1,2 mln USD. Drugie miejsce to zaskoczenie, bo przypadło niemieckiemu Monachium. Tam mieszkanie kosztuje 1 mln USD. Podium domyka Singapur, z kwotą prawie 916 tys. USD za własne lokum. … Czytaj dalej

To koniec nieruchomościowego prosperity. Znamy winnego

Sparaliżowany w ostatnich tygodniach rynek nieruchomości zaczyna odmarzać. Wkracza przy tym na nieznane wody. O tym czy zatonie, czy utrzyma się na powierzchni zdecyduje poziom, do jakiego wzrośnie stopa bezrobocia, jak mocno skurczą się portfele Polaków i w jakim stopniu obniżka stóp procentowych zatrzyma odpływ gotówki z rynku. Eksperci na łamach Bankier.pl zgadzają się w … Czytaj dalej

Ceny mieszkań biją kolejne rekordy

Mieszkania w Polsce drożeją w tempie niespotykanym nigdy dotąd. W styczniu 2020 średnia cena 1m2 na rynku wtórnym w Warszawie przekroczyła granicę 10 000 złotych. Z banku pożyczamy zwykle od 100 do 300 tys. zł, a spłatę zadłużenia rozkładamy nawet na 30 lat. Polscy kredytobiorcy to w większości osoby po 30, a często nawet 20-kilku … Czytaj dalej

Młodzi szukają droższych mieszkań

Trwa dobra passa dla osób, które wcześniej zainwestowały w mieszkanie na wynajem i które mają dobry „produkt”, czyli atrakcyjnie zaaranżowaną nieruchomość w dobrej lokalizacji. Ceny najmu w takich miejscach wzrastają, a jednocześnie nie ma problemów z popytem. Nowych mieszkań buduje się dużo i jest na nie popyt. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, w okresie od … Czytaj dalej